Residence a Roma

VILLA DEI RUDERI
Indirizzo:	Via Tulliano - mappa

Descrizione:	Il casale costruito in pietra locale,con piscina, si trova nella Sabina, un territorio a nord del Lazio, ai confini con l'Umbria , ancora integro sotto il profilo ambientale ,che racchiude in sé tutte le caratteristiche del paesaggio umbro e di quello toscano. Il casale, che ha un accesso indipendente, è posto sulla sommità di un colle, in una posizione dominante e con uno spettacolare panorama a 360°,costruito su un sito archeologico dove, in età adrianea, si ergeva una imponente villa romana, di cui ancora oggi emergono grandiosi e suggestivi reperti. L'abitazione, che ha la possibilità di contenere fino a 6 posti letto, si articola in due zone; la prima è composta da: un soggiorno, con portico e portale del XVIII sec. ed un grande camino; cucina abitabile, una prima stanza da letto matrimoniale con camino del XVIII sec., un bagno con doccia e vasca idromassaggio jacuzzi, uno studio-soggiorno e tre finestre panoramiche ed un'uscita sul pergolato e sul piancito con accesso diretto alla piscina di pertinenza esclusiva del casale. Alla seconda zona rialzata, salendo solo quattro gradini, si accede dal soggiorno; essa è composta da: camera con letto matrimoniale a baldacchino, stanza ripostiglio -spogliatoio, camera doppia, bagno con doccia. La casa è dotata di aria condizionata centralizzata, jacuzzi, tv con impianto satellitare, lavastoviglie, forno a microonde, lavatrice, frigorifero, congelatore, impianto hi fi, barbecue,macchina espresso, ferro da stiro, asciugacapelli, tostapane, zanzariere in tutte le finestre, arredamento da giardino. All'esterno l'edificio è circondato dal giardino di 5000 mq.;da un bosco dì querce secolari che vengono intervallate dalle imponenti mura romane (130 d.C.); dalla piscina di 6xI2m; da una piantagione di olivi; e inoltre, la possibilità di parcheggio per le automobili è totalmente garantita. La proprietà dista 2 km dal centro abitato di Cantalupo in Sabina ove si trovano tutti i servizi principali. A 7 km c'è la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con un treno metropolitano che collega Roma e Fiumicino aeroporto ogni mezz'ora .A 20 km la stazione ferroviaria di Farà Sabina consente i collegamenti ogni 15 minuti. In treno la Capitale è raggiungibile in 45 minuti,in auto in circa 50 minuti, attraverso l'Autostrada Al, la Salaria e la Tiberina. 11 paese è a 55 km da Roma ,40 km da Rieti,( con gli itinerari per i santuari Francescani, la villa romana dei Cotta a Cottanello...), 36 km da Terni(con la cascata delle Marmore...),70 km da Viterbo ( con il quartiere medievale San Pellegrino.il Palazzo Papale , il Palazzo Farnese, il santuario della Madonna della Quercia....),vicino alle maggiori attrattive turistiche come Orvieto, Spoleto, l'abbazia di Farfa, il parco naturale della valle del Tevere e del monte Tancia,il parco dei Mostri di Bomarzo, Villa Lante a Bagnaia.. A soli 5 km c'è la possibilità di praticare tutti gli sport come: golf, tennis, calcio, calcetto, centro sportivo, centri benessere e fitness.

Prezzi per appartamento:	Persone:	Bassa stagione:	Media stagione:	Alta stagione:
	6 pax	€ 1900,00	€ 2800,00	€ 3400,00